Земельный налог – 10 кратка

Дата письма 06.03.2019

Земельный налог – 10 кратка

 

Управление государственных доходов по Алатаускому району г.Алматы сообщает, что лица, имеющие объект обложения на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования являются плательщиком земельного налога. Плательщиком земельного налога может быть так же признано структурное подразделение по тем объектам, которые соответствуют месту нахождения структурного подразделения.

Объект обложения - земельный участок (земельная доля). В целях налогообложения земли подразделяются по категориям:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов);

3) земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности и иного несельскохозяйственного назначения;

4) земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Вместе с тем земли населенных пунктов делятся на следующие функциональные зоны:

1) жилищная;

2) социальная;

3) коммерческая;

4) иная.

Для категорий земель устанавливаются различные ставки для исчисления земельного налога.

К примеру, земли выделенные под автозаправочные станции, казино - ставки устанавливаются статьей 509 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее НК РК), увеличенные в 10 раз, земли промышленности (в расчете на 1 гектар в зависимости от балла бонитета): расположенные вне населенных пунктов - ставки устанавливаются статьей 506 НК РК; расположенные в черте населенных пунктов - ставки устанавливаются статьей 507 НК РК.

Вместе с тем, хотелось бы отметить, что согласно пункта 4 статьи 509 НК РК по земельным участкам предназначенным для строительства объектов и неиспользуемым в соответствующих целях или используемым с нарушением законодательства Республики Казахстан базовые ставки налога увеличиваются в 10 раз с даты вручения уполномоченным органом по контролю за использованием и охраной земель письменного предупреждения собственнику или землепользователю о ноебходимости использования земельного участка по назначению.

Тем самым, налогоплательщики с момента получение письменного предупреждения необходимо исчислить земельный налог 10-ти кратного размера ставки земельного налога.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели исчисляют и уплачивают по земельному налогу текущие платежи. Уплата текущих платежей производится: не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года.

Размер текущих платежей определяется по объектам налогообложения, которые имеются на начало налогового периода. При изменении обязательств по земельному налогу в течение налогового периода, текущие платежи корректируются на сумму изменения равными долями на предстоящие сроки.

Окончательный расчет по земельному налогу осуществляется налогоплательщиком по данным декларации (форма 700.00). Уплата по декларации осуществляется не позднее 10 календарных дней после представления декларации. Физические лица уплачивают налог не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Налоговым периодом для исчисления земельного налога является календарный год.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели представляют в налоговые органы по месту нахождения объекта обложения расчет текущих платежей (форма 701.01) до 15 февраля текущего года.

Декларация (форма 700.00) представляется не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.

 

Автор: Главный специалист отдела администрирования индивидуальных предпринимателей УГД по Алатаускому району г.Алматы Кисметов А.М.