ПО РАЗЪЯСНЕНИЮ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РК

Дата письма 26.02.2019

ПО РАЗЪЯСНЕНИЮ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РК

Какие налоговые льготы применяются физическими лицами по ипотечным кредитам

 

Физическое лицо, получившее ипотечный кредит в АО «Жилищный  строительный сберегательный банк»,  имеет право на применение налогового вычета по вознаграждениям.

Поскольку налоговые вычеты по вознаграждениям применяются налоговым агентом (работодателем) у источника выплаты, для использования налоговой льготы физические лица должны предоставить налоговому агенту (работодателю) следующие документы:

1) заявление физического лица о применении налоговых вычетов;

2) копии подтверждающих документов.

Подтверждающими документами для применения налогового вычета по вознаграждениям являются:

1) договор ипотечного жилищного займа с АО «Жилищный  строительный сберегательный банк» на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан;

2) график погашения ипотечного жилищного займа с выделением суммы вознаграждения;

3) документ, подтверждающий погашение вознаграждения по такому займу (квитанция).

Копии таких документов хранятся у налогового агента в течение срока исковой давности, т.е. пяти лет.

Необходимо учесть, что физическое лицо вправе применить данный налоговый вычет только у одного налогового агента (работодателя).

Налоговый вычет по вознаграждениям применяется физическим лицом по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, произведенным в свою пользу.

Начиная с 1 января 2020 года физическое лицо вправе будет применить налоговый вычет по вознаграждениям ипотечного жилищного займа, полученного в других банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций.

Автор: Жанболсинов М.М. главный специалист УГД по Турксибскому району г.Алматы