О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства РК от 31 декабря 2019 года № 1054 «Об утверждении Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы»

Дата письма 11.06.2020

Дата рассмотрения до: 23.06.2020

О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2019 года № 1054 «Об утверждении Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы»

 

 

Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Внести в постановление Правительства Республики Казахстан  от 31 декабря 2019 года № 1054 «Об утверждении Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы» следующие изменения и дополнения:

в Государственной программе жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020 - 2025 годы, утвержденной указанным постановлением:

в разделе «1. Паспорт Государственной программы»:

таблицу «Источники и объемы финансирования» изложить в следующей редакции:

«Финансирование Государственной программы будет осуществляться за счет и в пределах средств республиканского и местных бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

Объемы финансирования Государственной программы составляют:

млрд. тенге

	2020 год	2021 год	2022 Год	2023 год	2024 год	2025 год	Всего
РБ*	652,6	637,2	592,5	505,6	394,2	388,3	3 170,4
МБ*	32,6	32,6	32,2	28,9	29,1	28,9	184,3
Внебюджетные средства	704,5	322,9	280,9	200,4	200,2	202,0	1910,9
Всего	1389,7	992,7	905,6	734,9	623,5	619,2	5 265,6

*Объем средств будет уточняться по мере утверждения и уточнения республиканского и местных бюджетов на соответствующие финансовые годы в соответствии с законодательством Республики Казахстан

»;

в подразделе 5.1.1

в пункте 2:

части восьмую и девятую изложить в следующей редакции:

«Уполномоченный орган доводит до ЖССБК распределение лимитов кредитования по регионам пропорционально количеству очередников предусмотренных категорий.

ЖССБК публикует объявление о приеме заявлений на оценку платежеспособности от предусмотренных категорий очередников и формирует списки  соответственно очередности. Подтверждение постановки очередника на учет нуждающихся в жилье и наличие соответствующего статуса ЖССБК определяет посредством интеграции с Единой национальной информационной системой учета очередников.»;

в пункте 3:

часть пятую изложить в следующей редакции:

«Подтверждение постановки очередника МИО на учет нуждающихся в жилье и наличие соответствующего статуса ЖССБК определяет посредством интеграции с Единой национальной информационной системой учета очередников.»;

часть шестую исключить;

дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

        «3-1. Кредитование участников пилотного проекта «Шаңырақ»

Для кредитования участников пилотного проекта «Шаңырак» АО «НУХ «Байтерек» выделяет ЖССБК  210 млрд. тенге в рамках облигационного займа, полученного от дочерней организации НБРК.

Период реализации пилотного проекта «Шаңырак»: 2020-2022 годы.

Участниками пилотного проекта «Шаңырак» могут быть граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - очередники МИО).

Основные требования к  участию:

1) гражданство Республики Казахстан;

2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;

3) подтверждение платежеспособности;

4) подтверждение постановки на учет, нуждающегося в жилище и статуса, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Подтверждение постановки очередника на учет нуждающихся в жилье и наличия соответствующего статуса ЖССБК определяет посредством интеграции с Единой национальной информационной системой учета очередников.

ЖССБК публикует объявление о приеме заявлений на оценку платежеспособности и формирует списки очередников  по дате постановки на учет нуждающихся в жилье.

Допускается кредитование участников Программы, приобретающих кредитное жилье МИО в рамках ранее сформированных пулов по балльной системе на условиях кредитования, предусмотренных п.3 настоящего подраздела.

Порядок и условия реализации и распределения жилья определяются в соответствии с настоящей Программой и внутренними документами ЖССБК.

Перечень необходимых документов определяется внутренними документами ЖССБК.

Условия кредитования:

цель займа – приобретение жилья на первичном рынке (жилье частных застройщиков, в том числе в объектах жилищного строительства, обеспеченных гарантией дочерней организации АО «НУХ «Байтерек», кредитное жилье МИО);

ставка вознаграждения - 5 % (пять процентов) годовых;

срок кредитования - до 20 (двадцати) лет;

наличие первоначального взноса на счете в ЖССБК:

по предварительным жилищным займам в размере не менее 10% (десяти процентов) от суммы займа;

по промежуточным жилищным займам в размере, определенном Законом Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан»;

залоговое обеспечение – приобретаемое жилье. При недостаточности обеспечения, допускается предоставление в залог иного имущества, соответствующего требованиям ЖССБК;

максимальная сумма займа при приобретении жилья у частных застройщиков в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зон - не более 18 млн. тенге; в городах Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан и Карагандинской области - не более 15 млн. тенге; в иных регионах - не более 12 млн. тенге;

максимальная сумма займа по кредитному жилью МИО определяется предельным размером стоимости за 1 кв.м., предусмотренным подразделом 5.1.2.  настоящей Программы.

МИО в рамках мер, определенных подразделом 5.1.3 настоящей Программы, вправе согласовать с частными застройщиками на основании соглашений о сотрудничестве реализацию определенного объема первичного жилья очередникам МИО.»;

в подразделе 5.1.3:

пункт 2.4. дополнить частями следующей  редакции:

«В соответствии с условиями Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов (ипотечных займов) предусматривается механизм приобретения дочерней организацией АО «НУХ «Байтерек» у ликвидационных комиссий БВУ и АО «БТАБанк»  залоговых жилищ по ипотечным займам и предоставление данных жилищ бывшим собственникам в аренду с последующим выкупом.

Для обеспечения выкупа залогового  жилья дочерняя организация НБРК предоставляет дочерней организации АО «НУХ «Байтерек» облигационный займ.

Приобретенное жилье предоставляется бывшим собственникам в соответствии с внутренними требованиями дочерней организации АО «НУХ «Байтерек» по договорам долгосрочной аренды.

Допускается использование дочерней организацией АО «НУХ «Байтерек» поступающих арендных платежей для погашения принятых обязательств и (или) возврата (замещения) собственных средств, выкупа прав требований по ипотечным займам и на иные виды операционной деятельности.»;

в подразделе 5.5.4. 

после части третьей дополнить частью следующего содержания:

«В рамках  развития рынка строительных материалов АО «ФНБ «Самрук Казына» совместно с крупными строительными компаниями планирует создание новых профильных производств, а также модернизацию существующих производственных предприятий.»;

раздел 6  изложить в следующей редакции:

«6. Необходимые ресурсы

Финансирование Государственной программы будет осуществляться за счет и в пределах средств республиканского и местных бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

Объемы финансирования Государственной программы составляют:

млрд. тенге

	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	Всего
РБ*	652,6	637,2	592,5	505,6	394,2	388,3	3 170,4
МБ*	32,6	32,6	32,2	28,9	29,1	28,9	184,3
Внебюджетные средства	704,5	322,9	280,9	200,4	200,2	202,0	1910,9
Всего	1389,7	992,7	905,6	734,9	623,5	619,2	5 265,6

*Объем средств будет уточняться по мере утверждения и уточнения республиканского и местных бюджетов на соответствующие финансовые годы в соответствии с законодательством Республики Казахстан».

2. Настоящее постановление вводится в действие со дня его подписания.

 

 

Премьер-Министр
Республики Казахстан                                                                      А. Мамин

Скачать приложение