Как рассчитать земельный налог в РК

Если вы владеете земельным участком, то согласно Налоговому кодексу РК обязаны платить за него налог. Расскажем, кто и в какие сроки должен вносить плату и как рассчитать земельный налог на собственность правильно.

Земельный налог в РК: кто платит, льготы

Земельный налог должны выплачивать физические лица, в частности:

• те, кто имеет земельный участок (частный дом или дачный участок);
• жильцы многоквартирных домов (вместе с недвижимостью обладают земельной долей, на которой расположен дом);
• те, кто получил право временно или постоянно пользоваться землей.

Владельцы фермерских хозяйств пополняют государственную казну по другой системе.

Для некоторых налогоплательщиков предусмотрено льготное освобождение от выплат. Регулярный налог на землю не оплачивают такие категории граждан Республики Казахстан, как:

• участники Великой Отечественной войны;
• советские ветераны труда и тыла;
• граждане с инвалидностью;
• дети людей с удостоверением инвалидов детства;
• сироты;
• дети, лишившиеся родительской опеки до совершеннолетия (18 лет);
• граждане, вышедшие на пенсию и не имеющие родственников;
• многодетные матери.

Если льготники сдают свое земельное имущество в аренду или применяют его в предпринимательских целях, они обязаны выплачивать подоходный налог.

Если земельный объект находится в собственности группы граждан, налог делится между всеми владельцами согласно их доле во владении землей.

Как рассчитать земельный налог: ставка, сроки

Земельный налог РК рассчитывается исходя из того, занята ли площадь постройками жилищного фонда. Также базовая ставка варьируется исходя из места жительства.

Для дачных и подсобных земельных владений ставка налога такая:

• за участок площадью до 0,5 га платится 20 тенге за 0,01 га;
• за площадь в 0,5 га установлена оплата в 100 тенге за 0,01 га.

Участки, которые принадлежат населенным пунктам и заняты жилищными и общественными постройками, облагаются налогом за квадратный метр.

 

Вот налоговые ставки для таких земельных площадей:

• в Астане и Алматы базовый налог взымается в сумме 0,96 тенге;
• большие города (Актау, Тараз, Караганда, Павлодар, Уральск, Шымкент и др.) облагаются суммой в 0,58 тенге;
• города, входящие в Алматинскую и Акмолинскую области, а также другие населенные пункты областного значения РК платят государству по базовой ставке в 0,39 тенге;
• в городах районного значения налог за квадратный метр составляет 0,19 тенге;
• в поселках — 0,13 тенге;
• в селах взимается налог в 0,9 тенге.

Помимо этого, облагаются налогом земельные владения, примыкающие к домам. Они территориально принадлежат населенным пунктам и нужны для содержания жилищного хозяйства.

Рассказываем, как по ним производится расчет земельного налога в РК, пример — придомовая территория в Астане:

• за один метр на участке до 1000 квадратов платится 0,2 тенге;
• на участках от 1000 квадратов налог оплачивается из расчета 6 тенге за 1 метр.

Эти же ставки действительны для Астаны и других областных городов.

Оплата за придомовые территории других населенных пунктов Казахстана рассчитывается так:

• за площадь до 5000 квадратов выплачивается 0,2 тенге за метр;
• участки более 5000 квадратных метров облагаются пометровым налогом в 1 тенге.

Для физических лиц налог на землю высчитывается государством 1 августа каждого года.

Оплатить полную сумму налога граждане РК обязаны до 1 октября того же года. В случае задержки оплаты взимается штраф.

Юридическим лицам предписано высчитывать свои выплаты самостоятельно и подавать декларацию с расчетом налога до 31 марта каждого нового года.

Сумма налога может выплачиваться равными частями каждые три месяца: до 25 мая, 25 августа и 25 ноября.

Понимая алгоритм начисления земельного налога, вы будете знать, как и за что вам насчитывают выплаты, как рассчитать сумму самостоятельно, чтобы вовремя оплачивать налог и не сталкиваться с неприятностями в виде штрафов.

 

ИСТОЧНИК: NUR.KZ