Доход от прироста стоимости при реализации имущества в РК

Дата письма 10.12.2018

Доход от прироста стоимости при реализации имущества в РК

В настоящей статье мы рассмотрим налогообложение лиц, получивших доход от прироста стоимости при реализации имущества в Республике Казахстан – имущественный доход.     

Согласно ст. 330-1 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» - Налоговый кодекс установлено, что доходом от прироста стоимости при реализации имущества, согласно пп.6 п.1 ст.330-1 Налогового кодекса РК - доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, принимающим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, возникает при реализации недвижимого имущества за исключением указанного в пп. 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.

Также согласно п. 2 ст.330-1 Налогового кодекса РК, доходом от прироста стоимости при реализации имущества, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения. При этом необходимо учесть, что согласно п. 6 ст.330-1 Налогового кодекса РК, в случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, земельных участков, полученного виде наследования, благотворительной помощи, доходом от прироста стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на реализуемое имущество на дату возникновения права собственности. При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по индивидуальному подоходному налогу за налоговый период, в котором реализовано такое имущества.

При возникновении имущественного дохода согласно ст.352 Налогового кодекса РК, физические лица на основании ст.353 не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом, обязаны предоставить декларацию по индивидуальному подоходному налогу в налоговый орган по месту жительства.

Автор: Главный специалист отдела администрирования индивидуальных Предпринимателей УГД по Наурызбайскому району г. АлматыИсабаев Е.С.