Депутаты парламента инициировали поправки в Налоговый кодекс, исключающие НДС на продажу новых квартир

"Нами, депутатами мажилиса, был разработан проект закона "О внесении дополнения в "Кодекс о налогах и других обязательных платежах в бюджет" по вопросу освобождения от НДС реализацию жилого здания или аренды такого здания", - сказал В. Цой.

"Данный проект разработан для устранения имеющей место правовой коллизии и скорейшего урегулирования возникшей ситуации", - добавил он.

Мажилисмен пояснил, что законом от 11 декабря 2006 года в статью 229 Налогового кодекса были внесены поправки, предусматривающие "освобождение от НДС реализацию жилого здания или аренды такого здания, в том числе и субаренды, за исключением реализации или аренды для оказания гостиничных услуг с 1 января 2007 года". Однако 13 сентября 2007 года, в Налоговый комитет министерства финансов поступило письмо от Генеральной прокуратуры, в котором указывалось, что "в связи с отсутствием в абзаце 1 пункта 1 статьи 226 кодекса после слов "жилого здания" слов "части здания", нормы должны трактоваться таким образом, что освобождение от НДС предусматривается только при реализации или аренде всего жилого здания в целом, а не отдельных его частей".

"При этом генпрокуратурой не учитывалось понятие "жилой дом", "жилое здание", - подчеркнул депутат.

На основании письма генпрокуратуры, пояснил он, Налоговым комитетом Минфина в территориальные подразделения было направлено письмо с соответствующим разъяснением о начислении НДС и применением статьи 71 Налогового кодекса (о применении иска давности). В этой связи налоговыми органами был начислен НДС строительным организациям с 1 января 2007 года, а также пеня в размере 50% от данной суммы. По информации депутата В. Цоя, только по Астане общая сумма по предъявленным искам строительным организациям составляет более 18 млрд тенге.

"Возникшая правовая коллизия и разная трактовка норм Кодекса негативно отразилась на строительной отрасли Казахстана, и еще более усугубила ее тяжелое положение", - заключил депутат.

В этой связи, полагает мажилисмен, разработанные поправки позволят устранить данную коллизию.

"Законопроект в такой редакции позволит установить срок введения в действие поправок с 1 января 2007 года, так как он не несет никаких концептуальных изменений, финансовых затрат, не требует изменения в другие законодательные акты, а лишь направлен на устранение правовой коллизии", - пояснил В. Цой.